تتواصل أعمال إنجاز مشروع «سيتي ووك» الذي يلفت الأنظار اليه بسبب تفرد مخطّطاته الهندسية الملائمة للمشاة بهدف اجتذاب الشركات التقنية العالمية التي تبحث عن مكاتب في بيئة تشبه البيئات المدنية الإبداعية المميّزة التي لاقت النجاح في مدن شأن لندن ونيويورك.

ومن أبرز مزايا البيئات التكنولوجية الناجحة قدرة الشوارع في الأحياء التقنية على تسهيل التفاعل بين البشر وتيسير الاجتماعات التصادفية بين أشخاص يملكون مهارات وقدرات مختلفة.

وتقول «سافيلز» على لسان رئيسها التنفيذي دايفيد غودشو: نشهد بروز توجه جديد، حيث تسعى بعض شركات التطوير العقاري إلى الابتعاد عن المناطق الكبرى التي تتوجب التنقل في السيارة إلى مناطق مناسبة أكثر للمشاة تتماشى مع أسلوب الحياة الأوروبي.

وغالباً ما تكون هذه المشاريع أبنية منخفضة الارتفاع تشجع تجارب التسوّق على نطاق صغير، فهذه المشاريع تشهد إقبالاً متزايداً. ولا شك في أن المشاريع العقارية الجديدة في دبي يجب أن تركز على النوعية وليس الكمية ويجب الابتعاد عن منطق «الأكبر والأطول» على الأقل في فئة المشاريع الراقية.

من جهتها، قالت يولاند بارنز، مديرة البحوث العالمية في شركة «سافيلز»: مع نضج سوق دبي، أدركت المدينة أنّه لكي تحرص على استمرار الضمان لا بدّ من أن تؤمّن مزيجاً كاملاً من المساحات والأشكال المكتبية، بما في ذلك مساحات تروق لعدد متزايد من شركات التكنولوجيا والشركات الإبداعية.

ويتطلّب هذا الأمر ذهنية عقارية ومقاربة للتخطيط المدني مختلفتين تماماً، ويجب أن تتغلّبا أيضاً على التحديات الفريدة التي يفرضها مناخ دبي.

سباق

تتسابق عشرات رافعات البناء في موقع تشييد مشروع ستي ووك الذي تطوره مراس القابضة في مرحلته الثانية بعدما افتتحت المرحلة الأولى منه وأصبح إحدى أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في دبي بوصفه وجهة ترفيهية مفتوحة في الهواء الطلق.

وتتنوع استخدامات المشروع في مرحلته الثانية بين السكني والترفيهي والسياحي، إذ يضم عشرات الوحدات السكنية وسلسلة واسعة من العلامات التجارية الشهيرة في صناعة السياحة والترفيه ويمتد على مساحة تصل إلى مليون قدم مربع.

وتعمل شركات مقاولات عدة على إنجاز المشروع الطموح الذي يراد له أن يكون علامة سياحية وسكنية فارقة في منطقة جميرا.

وتشمل أعمال العقد إنشاء المرحلة الثانية من مشروع الترفيه العائلي الراقي الذي يقام على مساحة مليون قدم مربعة في منطقة الجميرا.

وكانت شركة الفطيم أنجزت القسم الأول من المشروع عام 2013.

ولم تتأخر الفطيم كاريليون في العمل الفوري على أمل إنجازه في الربع الثاني من عام 2015.

فيما يمكن مراقبة رافعات البناء في موقع المشروع في مشهد مثير يعكس مدى جدية مراس القابضة في تسريع عمليات الإنجاز.

بينما تنفذ الشعفار للمقاولات اتفاقية إنشاء عدد من المباني السكنية ضمن مشروع «سيتي ووك» ويشمل العقد الذي تبلغ مدته سنتين إنشاء 21 مبنى سكنياً بارتفاعات متنوعة في منطقة الجميرا بالقرب من شارع الشيخ زايد.

حققت «مراس القابضة» نجاحاً باهراً عند إطلاق المرحلة الأولى من مشروع ستي ووك بوصفه المفهوم الجديد والوجهة المبتكرة للتسوق في الهواء الطلق والذي يمثل أحدث إضافة إلى محفظة دبي من مراكز التسوق الفاخرة.

ويمتد المشروع على مساحة 13 ألف متر مربع، ويضم واجهة متصلة من محال التجزئة بطول 350 متراً.

ويقدم «سيتي ووك» مفاهيم مبتكرة في تقديم الأطعمة والمشروبات في منافذ البيع البالغ عددها 52 منفذاً، فضلاً عن العلامات التجارية الرائدة في عالم الموضة والأزياء، وبعضها يتواجد عبر دبي لأول مرة في السوق الإقليمية.

ممشى

ويبلغ إجمالي المساحة المخصصة للتأجير في المركز 10 آلاف متر مربع، وهو محاط بممشى تصطف على جانبيه أشجار باسقة تذكر بالشوارع الأوروبية.

ويضم المركز نحو 600 موقف للسيارات ومعلماً مائياً فريداً فضلاً عن منطقة لألعاب الأطفال، ما يجعل المكان مثالياً لاستضافة الحفلات الموسيقية، والأسواق والمعارض الأسبوعية.

وهي من أبرز المميزات التي ستستقطب المزيد من الإقبال على مركز التسوق الجديد.

ويضم «سيتي ووك» ساحة عامة في الهواء الطلق يلتقي فيها الناس للاسترخاء والاستمتاع بتناول الوجبات مع إطلالة على البحيرة، وهي من المزايا الأساسية للمركز.

ومع إطلالته الساحرة على برج خليفة، يقدم «سيتي ووك» البيئة المثلى للتسوق وقضاء أمتع الأوقات في المطاعم.

موقع

تحقق لمراس القابضة نجاح كبير عند افتتاح المرحلة الأولى من «سيتي ووك»، خصوصاً في ضوء التطور المستمر الذي تشهده دبي.

فلطالما تقبّل الناس في هذه الإمارة الأفكار والمفاهيم المبتكرة، ومن المؤكد أن ما سيقدمه «سيتي ووك» كوجهة حيوية فريدة من نوعها سيحظى بإعجاب وإقبال كبيرين من السكان والسياح على حد سواء.

ويشكل «سيتي ووك» نقطة جذب لحشود كبيرة من الزوار من أجزاء أخرى من الإمارات والمنطقة.

البيان الاقتصادي